Wann liegt ein merkantiler Minderwert vor – und wie hoch ist er? Diese zentrale Frage stellt sich regelmäßig in der gutachterlichen und gerichtlichen Praxis, wenn es um Immobilien geht, bei denen frühere Schäden zwar fachgerecht beseitigt wurden, aber dennoch ein „Makel“ zurückbleibt.

Dieses Fachbuch widmet sich erstmals umfassend dem merkantilen Minderwert in der Wertermittlung von Immobilien – einem Begriff, der in der Praxis oft unklar bleibt, für die sachverständige Bewertung jedoch von zentraler Bedeutung ist. Im ersten Teil beleuchtet die Autorin systematisch die Grundlagen - theoretisch fundiert, aber stets mit Blick auf die praktische Anwendung. Dabei werden zentrale Fragen rund um den merkantilen Minderwert, wie z.B.