ErbbauRG - Kommentar

Gesetz über das Erbbaurecht

Heymanns Verlag GmbH
2022

Gebunden
592 Seiten
ISBN 9783452297969

Herausgeber: Volker Hustedt / Jürgen Ingenstau

Manch einer will sein Eigentum an einem Grundstück nicht aufgeben, aber einen Ertrag aus dem Grundbesitz erzielen; dies gilt oftmals für Kommunen oder Kirchen. Ein anderer, nicht zwingend Privatperson, möchte ein Bauwerk errichten, aber kann oder will den Kaufpreis für das Grundstück nicht aufbringen. Beide führt das Rechtsinstitut des Erbbaurechts zusammen. Es regelt das veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Oberfläche eines fremden Grundstücks ein Bauwerk zu haben. Aus diesem Rechtsgebilde ergeben sich für die Beteiligten mitunter komplexe, außergewöhnliche Rechtsbeziehungen für einen in der Regel langen Zeitraum und mit erheblicher wirtschaftlicher Bedeutung. So hat der Erbbauberechtigte nicht nur schuldrechtliche Ansprüche gegen den Grundstückseigentümer (etwa

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auf Überlassung von Nutzung), sondern das Erbbaurecht ist mit dinglicher Wirkung ausgestattet und als Sachenrecht anzusprechen. Rechte und Pflichten von Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigtem sind im Gesetz über das Erbbaurecht geregelt. Schwerpunkt der Kommentierung stellt naturgemäß das ErbbauRG dar. Darüber hinaus sind für den Berater von besonderem Nutzen die Anhänge * zum Steuerrecht, * zum Kostenrecht, * zum Wohnungserbbaurecht, die praxisnah die Querverbindungen dieser Spezialmaterie darstellen. NEU in der 12. Auflage: * Einarbeitung der Neuerungen zum Wohnungserbbaurecht * Umfassend aktualisiert und auf den neusten Stand von Rechtsprechung und Literatur gebracht Autoren: Dr. iur. Volker Hustedt, Notar, Neuss Dr. iur. Nikolaus Bardenhewer, Notar, Neuss Michael Drasdo, Rechtsanwalt, Neuss Dr. Hans Joachim Glade, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Neuss

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